バーチャルオフィスとレンタルオフィスの違いは、「住所だけ利用できるサービス」か「実際の作業スペースも使えるサービス」かという点にあります。
バーチャルオフィスは物理的なオフィスを持たずに住所や電話番号だけを利用でき、レンタルオフィスはデスクや個室を備えた環境で業務を行えるのが特徴です。
VTuberやYouTuber、ゲーム配信者、ライバーなどの配信活動は、自宅で完結する作業と、別の環境が必要になる作業が混在しやすく、活動内容によって必要なものが変わります。
「開業届のために住所だけ確保したい」ならバーチャルオフィス、「収録や打ち合わせ場所も欲しい」ならレンタルオフィスというように、目的に合わせて選びましょう。
| 項目 | バーチャルオフィス | レンタルオフィス |
|---|---|---|
| 物理的スペース | なし（会議室のみ有の所も） | あり（個室・共用スペース） |
| 住所利用・登記 | 可（業種により不可の場合あり） | 可 |
| サービス内容 | 住所・郵便物・電話番号 | 執務スペース・家具・設備・会議室 |
| コスト | 安い（月1,000円〜） | 高い（月数万円〜） |
| 作業や打ち合わせ | 不可（他で用意が必要） | 可能 |
本記事では、バーチャルオフィスとレンタルオフィスの特徴、料金の違い、向いている人のタイプをわかりやすく解説します。
バーチャルオフィスとレンタルオフィスの違いは
バーチャルオフィスとレンタルオフィスの最大の違いは、実際に使える物理的なスペースがあるかどうかです。
バーチャルオフィスは、事業用の住所や電話番号といった「オフィス機能の一部」を利用できるサービスで、登記や郵便物の受け取りには便利ですが、作業スペースは含まれていません。
一方、レンタルオフィスはデスクや個室を実際に使える点が特徴です。家具やWi-Fi、コピー機などの設備も揃っており、通常の賃貸オフィスより低コストで業務環境を整えられます。
どちらもコスト削減につながるオフィス形態ですが、目的に応じて選び方が異なります。
- 住所や登記だけで十分な場合 → バーチャルオフィス
- 仕事場や会議スペースも必要な場合 → レンタルオフィス
このように、自分の事業規模や働き方に合わせて選ぶことが大切です。
バーチャルオフィスとは？
バーチャルオフィスは、その名の通り「仮想のオフィス」。
実際の作業スペースを提供するのではなく、事業用の住所や電話番号といった「オフィス機能」を貸し出すサービスです。
バーチャルオフィスの特徴
- 物理的な執務スペースはなし（会議室のみ利用可能な場合あり）
- 法人登記や名刺、Webサイトに記載する「住所」を利用可能
- 郵便物の受取・転送、電話転送サービスなどが利用できる
- コストが圧倒的に安い（月額1,000〜5,000円程度のサービスも多い）
バーチャルオフィスは、実際の作業スペースを提供しない代わりに、事業を始める際に必要な「住所」や「電話番号」といった最低限のオフィス機能を利用できるのが最大の特徴です。物理的なスペースを持たないため、レンタルオフィスやコワーキングスペースよりも安価に契約でき、都心の一等地住所を名刺やWebサイトに記載できる点は大きなメリットといえます。
ただし、注意点もあります。サービスによっては、法人登記に利用できない場合や、業種によっては許認可申請で認められないケースがあります。また、銀行口座の開設審査で不利になることもあり、バーチャルオフィスを利用する際はこうした制約を事前に確認しておくことが重要です。
バーチャルオフィスの利用目的
- 法人登記に必要な住所を借りたい
- 自宅住所を公開せずに事業を行いたい
- ネットショップやWebサービスの運営拠点を確保したい
- 郵便物や荷物の受取先を自宅以外に用意したい
メリット
- 月額費用が安く、初期費用もほとんどかからない
- 都心の一等地住所を名刺やWebサイトに記載でき、信頼性アップにつながる
- 自宅住所を公開せずに済むため、プライバシーを守れる
デメリット
- 実際の執務スペースがないため、作業場所はカフェや自宅を確保する必要がある
- サービスによっては業種によって登記不可の場合もある
- 来客対応や会議を頻繁に行う場合には不便
レンタルオフィスとは？
レンタルオフィスは、実際に利用できる物理的なオフィススペースを貸し出すサービスです。
デスクや個室、会議室などが完備されており、仕事や打ち合わせに利用できます。
レンタルオフィスの特徴
- 実際の作業スペースを利用可能（個室・共有席・会議室など）
- 家具やWi-Fi、コピー機などの設備が整っている
- 受付スタッフ常駐、電話対応や来客対応などのサービスもある場合が多い
- バーチャルオフィスよりコストは高め（月額数万円〜）
レンタルオフィスは、事業に必要な設備や環境があらかじめ整っている点が大きな魅力です。コピー機やシュレッダー、固定電話、Wi-Fiといった通信環境が完備されているため、入居したその日からすぐに業務を始められます。さらに、机や椅子などの家具も備え付けられており、会議室やラウンジといった共用スペースも利用できるため、来客対応や打ち合わせにも便利です。
また、個室タイプのレンタルオフィスは、シェアオフィスやコワーキングスペースと違ってプライバシーが確保され、通常の貸事務所に近い環境で仕事を進めることができます。会社の規模や業務内容に合わせて利用するスペースを選べる柔軟性も魅力の一つです。
さらに、レンタルオフィスの住所は法人登記や法人口座開設にも利用可能で、業種によっては許認可取得の要件を満たせる場合もあります。スタートアップや小規模企業にとっては、初期費用を抑えながら本格的なオフィス環境を手に入れられる点が大きなメリットといえるでしょう。
レンタルオフィスの利用目的
- 執務スペースを確保しつつコストを抑えたい
- 都心での打ち合わせや商談を効率的に行いたい
- スタートアップや小規模チームでオフィスを共有したい
メリット
- 実際のオフィスとしてすぐに利用可能
- 設備や備品が整っており、自分で購入・管理する手間が不要
- 会議室や受付などを使うことで、来客対応の信頼性が高まる
デメリット
- バーチャルオフィスよりも月額費用・初期費用が高い
- 利用人数や時間に制限がある場合がある
- 利用者が多い共有オフィスでは、静かに作業できない可能性もある
バーチャルオフィスとレンタルオフィスの違いを比較表でチェック
| 項目 | バーチャルオフィス | レンタルオフィス |
|---|---|---|
| 物理的スペース | なし（会議室のみ有の所も） | あり（個室・共用スペース） |
| 住所利用・登記 | 可（業種により不可の場合あり） | 可 |
| サービス内容 | 住所・郵便物・電話番号 | 執務スペース・家具・設備・会議室 |
| コスト | 安い（月1,000円〜） | 高い（月数万円〜） |
| 作業や打ち合わせ | 不可（他で用意が必要） | 可能 |
表を見ていただくと分かるように、バーチャルオフィスとレンタルオフィスの違いは「何を利用できるか」という点に集約されます。バーチャルオフィスは住所や電話番号といった最低限の機能だけを提供するのに対し、レンタルオフィスは実際に作業できる環境まで整っているのが特徴です。
費用面ではバーチャルオフィスの方が圧倒的に安く、月額数千円から契約できます。一方、レンタルオフィスは利用できる設備が充実している分コストは高めですが、家具や通信環境、会議室などがそろっているため、すぐに業務を始められるという利点があります。
結局のところ、「住所だけあれば十分なのか」「作業場も必要なのか」によって選ぶべきサービスは変わってきます。自分の働き方や事業の段階に合わせて選ぶようにしましょう。
どちらが合いやすい？配信ジャンルと作業場所の違い
配信活動は、自宅で完結するものと、別の場所や設備が必要になるものに分かれます。
バーチャルオフィスとレンタルオフィスの向き・不向きも、「どこで、何をするか」によって見え方が変わります。
自宅中心で活動する配信なら【バーチャルオフィス】
次のような配信ジャンルや作業は、
自宅を拠点にしつつ、住所だけを事業用として使いたい場合に当てはまりやすいです。
- ゲーム実況、雑談配信、ラジオ配信
- VTuber活動（自宅でのモーション・音声収録が中心の場合）
- ASMR、歌枠、ナレーションなど個人で完結する音声系
- 動画編集、サムネイル制作、台本作成などの裏方作業
これらは、PCや配信機材があれば自宅で進められるため、作業場所よりも「住所の扱い」や「固定費」をどうするかがポイントになりやすいです。
このような場合、作業場所は自宅のまま、事業用の住所だけを確保できるバーチャルオフィスがおすすめです。
作業環境や設備が必要な配信なら【レンタルオフィス】
一方で、次のようなジャンルや作業では、自宅以外の静かで整った環境が必要になる場面も出てきます。
- 教育・解説・ビジネス系の配信や動画収録
- ホワイトボードや資料を使った講義形式の撮影
- 対談・インタビュー・コラボ企画
- ナレーションや朗読など、音質を重視する収録
- 複数人での企画会議や事前準備
こうしたケースでは、生活音や背景が入りにくく、設備の整ったレンタルオフィスや会議室が向いています。
特に、「自宅では集中しづらい」「人を招きにくい」と感じ始めた段階で、作業場所を分ける必要が出てくることもあります。
活動の段階によって変えるのもアリ
配信を始めたばかりの頃は、まず自宅で活動し、固定費を増やさない形で進める人が多いです。
そのため、最初は住所だけを使えるプランでスタートするという形もよく見られます。
実際、バーチャルオフィスの中には、後からレンタルオフィスや会議室が使えるプランへ変更できるサービスもあります。
活動が進むにつれて、
- 収録や編集に集中できる場所が欲しくなった
- 打ち合わせやコラボの機会が増えた
- 自宅とは別の作業場所を確保したくなった
といった変化が出てくることもあります。
そうしたタイミングで、必要に応じてプランを切り替えるという使い方も可能です。
最初から作業スペースを構える必要はありません。
今は住所だけで足りるのか、それとも作業できる場所が必要になってきているのか。
活動の段階に合わせて、無理のない形を選ぶのがおすすめです。
まとめ：住所が欲しいならバーチャル、作業場が欲しいならレンタル
バーチャルオフィスとレンタルオフィスは、どちらも通常の賃貸オフィスより安く利用できる便利なサービスです。
- 住所利用・登記だけで十分な人 → バーチャルオフィス
- 実際の作業スペースや会議室も必要な人 → レンタルオフィス
という選び方が基本になります。
コストや利用目的をしっかり整理した上で、自分の事業に合ったオフィス形態を選びましょう。
特に起業初期は、不要な固定費をできるだけ抑えることが事業成功のカギとなります。
